Pronájem bytu bez realitky
Pronajměte si byt bez realitky
Necítíte se doma dostatečně útulně? Chtěli byste bydlet ve větším a zároveň v místě, které je vhodnější pro život, než vaše současné bydlení? Nejste sami, otázku nového bydlení řeší dnes a denně tisíce dalších lidí a i oni jistě ocení několik rad, kterými se je vhodné při hledání bytu řídit. Máte-li omezený rozpočet, ale zároveň se nechcete omezovat na nezajímavé nabídky, které nejsou o nic lepší, než váš současný byt, zaměřte se na pronájem bytu bez realitky.
Většina majitelů nemovitostí totiž nechává inzerci na realitních makléřích, což se odráží v konečné ceně za pronájem. Ta je mnohdy i o polovinu vyšší, než jakou si původně stanovil její majitel. Vy ale vysoké provize realitkám nemusíte. Poradíme vám, kde hledat byty bez asistence třetí osoby a na co si dát při výběru pozor. Budete-li se našimi radami řídit, ušetříte si spoustu času, peněz i úsilí.
Realitní kancelář? Ruce pryč!
Důvod, proč majitelé nemovitostí vyhledávají pomoc realitních kanceláří, je prostý. Prodej prostřednictvím realitky je mnohem pohodlnější, než hledání nájemníka svépomocí. Realitní makléři se postarají o propagaci, zajistí finanční i právní servis a pomohou majiteli s daňovou problematikou. Slovo pohodlnější však rozhodně neznamená výhodnější, pronajímatelé se kvůli vysoké provizi, kterou si účtuje realitní kancelář, připravují o peníze. Svěříte-li pronájem vaší nemovitosti do rukou realitní kanceláře, budete muset nastavit výši nájmu tak nízko, aby byl i po přičtení provize akceptovatelný. Budete-li pronajímat byt bez realitky, můžete stanovit nájem tak, aby byl výhodný pro vás i pro potencionálního nájemníka. Předražené pronájmy, které nabízí realitní kanceláře, zájemce o byt často odradí a vlastník tak musí čekat mnohem déle, než kdyby byt inzeroval sám.
Neměli bychom také zapomenout na to, že většina (byť renomovaných) realitních kanceláří nehraje vždy „čistou hru“ a neoznámí zájemci všechny náležitosti, které s danou nemovitostí souvisí. Realitní agenti jsou profesionálové, kteří umí pronajmout cokoliv. Nemáte-li s hledáním pronájmu žádné zkušenosti, pravděpodobně vás pracovníci realitky přemluví k pronájmu, o kterém byste jindy ani neuvažovali.
Na co se během hledání pronájmu připravit
Hledání pronájmu je provázeno mnoha nepříjemnostmi a musíte se připravit na to, že ne každá, na první pohled výhodná nabídka, bude v reálu odpovídat vašim představám o ideálním bydlení. Abyste předešli zbytečnému zklamání a ušetřili spoustu úsilí, stanovte si před začátkem hledání pronájmu bytu bez realitky požadavky, které by měl váš vysněný byt splňovat. Ze svého seznamu rovnou vyškrtněte nabídky, které vám již na první pohled nevyhovují a věnujte čas těm, které jsou pro vás skutečně zajímavé.
Nebojte se zeptat
Pořekadlo „mluviti stříbro, mlčeti zlato“, v případě hledání pronájmu bytu bez realitky rozhodně neplatí. Nespoléhejte se na to, co vám o bydlení napovídá majitel, který vše vidí svýma očima a informujte se o základních věcech, které mají vliv na kvalitu bydlení. Mělo by vás zajímat, zda je v bytě ve dne/noci hluk, ale také sousedské vztahy, občanská vybavenost a samozřejmě i kriminalita v okolí bydliště. Máte-li kontakt na předchozího nájemníka, neváhejte se zeptat přímo jeho. Dostanete tak cenné informace přímo od „zdroje“.
Pronájem bytů v nejoblíbenějších lokalitách
Zajímá vás, které lokality v České republice patří k vůbec nejoblíbenějším a nabízí skvělé zázemí pro rodinu, ale také mnoho pracovních příležitostí a dalších výhod? Podívejme se spolu na možnosti pronájmu bytu bez realitky v Praze, Brně a Plzni, tedy městech, které se liší vzájemnou polohou a mohou se pochlubit zcela specifickými podmínkami pro život.